Pieux battus avant construction
Résidentiel, commercial, institutionnel
QUAND UTILISER DES PIEUX BATTUS ?
Les pieux battus au refus ou au roc sont utilisés lorsque le terrain choisi pour la construction de vos fondations n’a pas les capacités portantes nécessaires afin de supporter les charges demandées. L’utilisation de pieux battus vous assure la stabilité de vos ouvrages et élimine complètement tous tassements (mouvements) de vos fondations.
Les pieux battus ! la technique la plus abordable pour construire sur un terrain instable !
LA TECHNIQUE
La technique des pieux battus consiste à enfoncer profondément dans le sol des profilés d’acier avec des équipements de battage. Les calibres de pieux sont établis par nos ingénieurs avant les travaux. Les pieux sont habituellement foncés jusqu’au refus, c’est-à-dire au moment où la pointes des pieux atteignent un niveau très résistant, le roc ou un sol très dense. Dans de rares cas, la friction du sol environnant les parois du pieu peut être suffisamment élevée afin d’assurer la stabilité de l’ouvrage. Cette situation est obtenue lorsque le roc se trouve à très grande profondeur, ce qui est rarement dans la Plaine du Saint-Laurent, où le roc se trouve à une profondeur moyenne de 20m. De plus, un ingénieur spécialisé en mécanique des sols devra approuver un tel ouvrage.
Les pieux permettent de transférer les charges d’une construction à un niveau où la capacité portante est accrue. Cette technique d’intervention, souvent désignée par l’appellation fondations profondes, permet au Groupe Fondabec de garantir complètement la stabilité de tout ouvrage qui s’y rattache.
* Une étude de sol avant le commencement de vos travaux est primordial, elle vous permettra de déterminer le type de sol présent et le type de fondation a utilisé. Lorsque des pieux sont nécessaires, Groupe Fondabec s’assurera avant le début des travaux de faire préparer des plans et devis par nos ingénieurs et de faire implanter les pieux par un arpenteur-géomètre afin de garantir à 100% nos travaux.
UNE FOIS LE REFUS ATTEINT
Une fois le refus atteint, les pieux sont testés selon un critère de refus établi au préalable (selon les charges demandés). Une fois que les critères de refus sont rencontrés, les pieux peuvent être coupés au niveau demandé (Arasement). Ensuite, le bétonnage et gougeonnage sont effectués. Dans certains cas, une plaque d’acier muni de gougeons soudés sur celle-ci peut être utilisée. Les semelles ou têtes de pieux peuvent alors être mise en place afin de recevoir les nouvelles fondations
Pieux vérinés pour redressement ou stabilisation de fondations existantes
Résidentiel, commercial, institutionnel
QUAND UTILISER DES PIEUX VÉRINÉS ?
Les pieux vérinés foncés au refus sont utilisés lorsque les fondations existantes présentent des signes d’affaissement. Les pieux permettent de redresser et de stabiliser les fondations qui ont ce type de problèmes. De plus, les pieux vérinés peuvent être employés lorsque des charges supplémentaires sont appliqués sur des fondations non conçus à cet effet, comme par exemple le rajout d’un étage à un bâtiment existant. Les pieux permettront d’améliorer grandement la capacité des fondations.
Autres applications aux pieux vérinés
- Étaiement de fondation lors de travaux de décontamination et de pyrite
- Pour stabiliser des dalles de béton affaissées
- Pour stabiliser et redresser des balcons en béton
- Pour stabiliser toutes ouvrages…
Les pieux vérinés ! la seule et bonne technique pour remédier à l’affaissement de vos fondations
LA TECHNIQUE
Cette technique consiste tout d’abord à s’ancrer à la base du mur existant (d’où l’importance de la bonne tenue de ce dernier) à l’aide de sabots fixés aux murs. Des poteaux d’acier (de nuance HP, haute résistance à la corrosion) passant au travers de ces sabots sont enfoncés dans le sol à l’aide de nos puissants équipements hydrauliques. Bien entendu, la technique de pose des pieux d’acier diffère en fonction du type de mur et du type d’intervention qui doit être effectuée. Cependant, il est primordial de noter que cette technique est largement utilisée dans des cas de stabilisation car elle n’engendre aucune vibration pouvant se répercuter sur les ouvrages adjacents, tout en nécessitant un minimum d’espace. Les cas présentés ultérieurement tiennent compte des conditions du sol de la Plaine Laurentienne, et proposent un balayage allant des cas les plus communs aux plus particuliers.
Il est aussi fortement recommandé de pieuter l’ensemble d’un bâtiment, même si les dommages apparaissent comme étant locaux, car rien ne garantit l’homogénéité de la constitution des sols.
UNE FOIS LE REFUS ATTEINT
Une fois le refus atteint, les charges des fondations sont transférées aux pieux et les pieux sont soudés à leur ancrage mural. Il faut noter qu’en plus des soudures supérieures et inférieures, une soudure centrale est effectuée au centre du sabot, de façon à garantir une prise sans faille. En dernier lieu, la cavité du pieu est comblée de béton, afin de consolider ce dernier.
FONDATION MITOYENNE ?
Dans les cas de mitoyenneté, il devient possible de pieuter vers l’intérieur des fondations. Les cas de mitoyenneté posent d’autres problèmes de taille, notamment par la responsabilité commune des propriétaires envers le mur mitoyen, tout particulièrement lorsque ce dernier est solidaire aux deux constructions. Redresser un mur mitoyen solidaire ne sera possible que si les deux propriétaires concernés font effectuer le pieutage intégral de leurs fondations, sans quoi le mur mitoyen pourra être stabilisé, sans être redressé, aux frais du propriétaire exécutant les travaux.
QU’EST-CE QUE LE REFUS ?
Dans la très grande majorité des cas, les pieux sont foncés dans le sol jusqu’au refus, c’est-à-dire au moment où la tête du pieu atteint le roc et refuse de s’enfoncer plus profondément.
Signes annonciateurs d’affaissement de vos fondations
Comment distinguer un problème de fondation
À l'extérieur :
Apparition de fissures et lézardes sur votre fondation
Un problème de fondation peut expliquer la présence de fissures sur ces dernières, cependant, il peut également avoir des répercussions sur l’ensemble d’un bâtiment.
Affaissement
Les fondations permettent de transférer les charges d’un bâtiment au sol afin d’assurer sa stabilité. Ainsi, les affaissements sont généralement un signe annonciateur d’une faiblesse au niveau de ces dernières.
Espacement au pourtour des portes et des fenêtres
Les endroits étant les plus propices à ce genre de phénomène sont les ouvertures effectuées à même les fondations. Toutefois, lors de mouvements importants, elles peuvent aussi apparaître aux étages supérieurs.
Mouvement de la cheminée
Un mouvement de la cheminée peut permettre de constater qu’il y a mouvement d’un bâtiment, donc instabilité au niveau des fondations de ce dernier. Puisque la cheminée traverse tous les éléments structuraux d’un bâtiment, elle constitue un témoin-clé souvent négligé.
À l'intérieur :
Fissures au niveau des murs
La fissuration des finis intérieurs est habituellement engendrée par un mouvement du bâtiment. Par le fait même, les fondations étant l’assise de toute construction, elles sont généralement mises en cause.
Fissures au niveau des planchers
Dans tout type de construction, les planchers constituent une composante structurale essentielle étant inévitablement en lien avec les fondations. De ce fait, l’origine de fissures à leur niveau peut être tributaire d’une déficience des fondations.
Mauvais fonctionnement des portes et fenêtres
Lorsqu’il devient difficile de fermer ou d’ouvrir une porte ou une fenêtre, il devient possible de soupçonner un mouvement des fondations, qui sont peut-être à l’origine du problème.
Mouvement de plancher ou de mur
Le positionnement d’un niveau sur les planchers et les murs permet de rapidement avoir une idée de la stabilité d’un bâtiment. De plus, une dénivellation identique à chaque étage peut mener à une localisation rapide du problème.
Infiltration d’eau
L’étanchéité d’une fondation et l’utilisation de bonnes méthodes de drainage autour de celles-ci sont primordiales afin d’enrayer tout problème d’infiltration d’eau. Somme toute, il faut savoir que l’absence de fissures dans les fondations n’est pas garante de la bonne condition de celles-ci. Elles peuvent bouger de manière monolithique et entrainer toutes sortes de problèmes visibles à d’autres endroits. Dès la constatation de l’un de ces signes, il est important de privilégier une intervention rapide afin de minimiser l’importance des travaux qui risquent de devenir considérablement plus importants en cas de négligence.
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